• Татьяна Юрьевна

Кто является плательщиком арендной платы за землю при субаренде земельного участка 👓

Ответ: согласно п.п.14.1.147 НКУ плата за землю - обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Согласно п.п.14.1.136 НКУ арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности - обязательный платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком.

Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка, согл.п.288.1 НКУ). Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка, объектом налогообложения - земельный участок, предоставленный в аренду, щогл.пп. 288.2, 288.3 НКУ. Согласно ст.8 Закона Украины от 06.10.98г. №161-XIV «Об аренде земли» арендованный земельный участок или его часть может передаваться арендатором в субаренду без изменения целевого назначения, если это предусмотрено договором аренды или с письменного согласия арендодателя. Если в течение одного месяца арендодатель не направит письменного уведомления о своем согласии или возражении, арендованный земельный участок или его часть может быть передан в субаренду. Условия договора субаренды земельного участка должны ограничиваться условиями договора аренды земельного участка и не противоречить ему. Согласно п.288.6 НКУ плата за субаренду земельных участков не может превышать арендной платы. Поскольку плата за землю взимается в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (другой формы не предусмотрено), а плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка, то юридическое лицо, которое арендует земельный участок и заключило договор субаренды на земельный участок, платит арендную плату за указанный земельный участок и подает соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельного участка налоговую декларацию по плате за землю


По материалам «Бухгалтер 911»

Просмотров: 7

© 2006 - 2017   Uta Standart  All rights reserved

  • Facebook Социальной Иконка